模拟汛期降雨、老旧房屋雨水倒灌、墙体歪斜……5月24日，公司开展2019年度房屋防汛演习。在现场，抢险队在7分钟内将屋内雨水抽排干净，屋面苫盖演习也在4分钟内结束战斗。代管处、物业一处抢险队伍在防汛总指挥的统一部署下，按科目圆满地完成了雨水倒灌抽排水、屋面漏雨苫盖、房屋屋顶支顶及墙体歪闪支护四个科目的防汛演习。

    增配13辆应急抢险车

    此次演习是针对公司房屋在管面积大、地点分散、非经和老旧房屋多的现状而开展的，是更加有力地确保70周年大庆、北京世界园艺博览会等重大活动顺利举办的一项重要举措。

    中央办公厅中直管理局、国务院办公厅、国管局、市住建委及相关部委等20余家产权单位领导莅临演习现场。首开房地和房地下属部分单位领导、公司领导班子、基层单位党政领导等观摩了此次演习。BTV、首都建设报等媒体进行了采访报道。

    在演习现场，“身材小巧”的抢险车装满了沙袋、水泵、麻绳、木板等抢险物资。今年，公司向市政管委申请了13辆应急救险车，应急救险车不限行、车辆小、驾驶灵活，可以在突发暴雨时，运送抢险人员、物资和设备快速到达防汛现场，开展应急维修。“这种抢险车的车身较长，能够乘坐5名抢险人员，人货可以分离装载，不算人的重量，可以装约1吨重的抢险物资，载重量比较大；每辆车都有联动系统，当一辆车达到现场后，难以处理险情时，可以呼叫其他车辆一起前来抢险。”国创物业处王瑛说，“以前，我们没有这样的抢险车辆，现在有了这些车，抢险的速度和质量都能得到提升。”

    线上平台报修准、抢修快

    汛期将至，作为本市防汛的重点单位，公司肩负着物业、供暖管理面积近2100万平方米的安全度汛使命，其中有246万平方米的老旧住宅小区和475万平方米非经营性资产住宅房屋，服务范围覆盖北京市16个区县近27万户居民。

    自今年3月份，公司就开展汛前排查、修缮工作，将房屋情况按不同别类汇总房屋台账，并将各类台账关联到公司“老房管快修”线上报修平台，凡是危旧房屋报修，优先安排和解决。

    “前期的各类台账，我们是根据房屋所在区域、存在危险隐患的部位、建筑年代和房屋类型来进行分类的，将台账与‘老房管快修’线上报修平台进行大数据结合，让我们对破损房屋的情况有了更加直观的了解。”公司安保行政部部长、防汛现场指挥孟令涛介绍。目前，公司线上报修数量占总体报修量的70%，通过线上平台，居民可以又快又准确地报修房屋存在的问题，企业抢修也更加快捷、更有侧重点。    

    为做好2019年北京市城镇房屋防汛工作，公司全力开展汛前各项准备工作，建立健全房屋防汛应急指挥体系，制定完善防汛工作要点及防汛应急预案，以预防为主，加强房屋安全检查和修缮。目前，公司下设市级抢险队1支、公司级抢险队13支、项目级抢险队49支，参与抢险队伍人数达到890余人。各基层单位针对不同重点区域制定抢险措施，投入专用资金进行防汛物资储备及补充。公司还设立了防汛物资储备仓库用于抢险物资调度，包含防汛专用沙袋、应急照明灯、苫布、水泵、疏通机、木料、红砖等51种抢险物资。

    演习结束后，市住建委领导对演习情况进行点评，对公司在房屋安全和防汛方面所做的工作给予肯定，公司表示将严阵以待，24小时“在线防汛”，为首都平安度汛的全面胜利，贡献首华物业人的力量！